Propietarios vendedores en Bogotá y Sabana
Vende tu inmueble con acompañamiento inmobiliario en Bogotá y Sabana
En Amaru FS Inmobiliaria te acompañamos desde la primera conversación hasta el cierre de venta del inmueble: aclaramos dudas, visitamos la propiedad, registramos fotos y videos, verificamos la ficha técnica, publicamos después del contrato con la inmobiliaria y damos seguimiento a la gestión comercial.
Ruta de venta
Esta ruta es para propietarios que quieren vender
Esta página es para propietarios de apartamentos, casas, locales u otros inmuebles que quieren vender con una inmobiliaria que acompañe el proceso comercial. El enfoque inicial de Amaru FS Inmobiliaria está en Bogotá y Sabana, sujeto a validación del inmueble y viabilidad comercial.
Proceso de venta
Cómo vendemos tu inmueble
Fase 1
Preparación
- 01
Contacto inicial
Nos escribes por WhatsApp o llamada y nos cuentas qué tipo de inmueble quieres vender, dónde está ubicado y cuál es tu objetivo.
- 02
Aclaración de dudas
Revisamos contigo el proceso, la información necesaria, las condiciones comerciales y los pasos antes de publicar.
- 03
Visita al inmueble
Amaru FS Inmobiliaria se acerca al inmueble para conocerlo, tomar fotos, grabar videos y validar características relevantes.
Fase 2
Publicación
- 04
Ficha técnica
Organizamos área, ubicación, distribución, estado, características, precio esperado, disponibilidad y condiciones de venta.
- 05
Contrato
Antes de publicar, debe existir un contrato formal entre el propietario y Amaru FS Inmobiliaria.
- 06
Promoción
La inmobiliaria publica el inmueble con información verificada en web, redes, WhatsApp y piezas comerciales según disponibilidad.
Fase 3
Cierre
- 07
Interesados reales
Atendemos consultas, compartimos información del inmueble y coordinamos los siguientes pasos comerciales.
- 08
Visitas y negociación
Coordinamos visitas con interesados calificados, resolvemos dudas comerciales y acompañamos la revisión de ofertas.
- 09
Cierre de venta
Acompañamos el proceso comercial hasta el cierre de venta, según las condiciones pactadas entre las partes.
Comisión inmobiliaria
Comisión clara desde el inicio
La comisión queda explicada antes de avanzar y debe estar soportada en el acuerdo correspondiente con el propietario.
3%
sobre el valor de la venta
- Base de cálculo
- Valor de la venta
- Momento de pago
- Al finalizar el proceso de venta
Antes de vender
Antes de publicar, revisamos 3 frentes
Esta información nos ayuda a validar el inmueble, preparar la ficha comercial y orientar mejor a los interesados desde el primer contacto.
01
Inmueble
Datos básicos para entender qué se va a vender y cómo debe presentarse.
- Tipo de inmueble.
- Ciudad, sector y referencias de ubicación.
- Área y distribución.
- Estado actual del inmueble.
02
Valor
Información comercial para explicar precio y costos asociados con claridad.
- Precio esperado de venta.
- Administración, si aplica.
03
Agenda y soporte
Condiciones prácticas para coordinar material, visitas y siguientes pasos.
- Disponibilidad para fotos, videos y visitas.
- Documentos o condiciones relevantes para avanzar.
Acompañamiento comercial
Qué recibe el propietario
Preparación del inmueble
Orientación inicial, visita al inmueble, registro visual y organización de ficha técnica para presentar la propiedad con información verificable.
Publicación y seguimiento
Publicación con información verificada, atención de interesados, coordinación de visitas, revisión comercial de ofertas y seguimiento hasta el cierre de venta.
Transparencia antes de publicar
Qué no promete Amaru FS Inmobiliaria
Amaru FS Inmobiliaria no garantiza compradores, tiempos exactos de venta ni valorizaciones no verificadas. El compromiso es acompañar el proceso con información clara, publicación responsable, seguimiento comercial y comunicación directa.
Siguiente paso
¿Quieres vender tu inmueble?
Cuéntanos dónde está ubicado, qué tipo de inmueble es y cuál es tu expectativa de venta. Revisamos el caso y te indicamos el siguiente paso.
FAQ
Preguntas frecuentes sobre venta de inmuebles
No. Primero se revisa el caso, se visita el inmueble, se toman fotos y videos, se verifica la ficha técnica y se formaliza el contrato con el propietario.
No. La publicación la realiza Amaru FS Inmobiliaria después de validar el inmueble y formalizar el acuerdo correspondiente.
Amaru FS Inmobiliaria cobra el 3% sobre el valor de la venta. La comisión se calcula sobre el valor de venta y se paga al finalizar el proceso de venta.
No. Amaru FS Inmobiliaria acompaña la publicación y el seguimiento comercial, pero no promete cierres garantizados.
El enfoque inicial está en Bogotá y Sabana, sujeto a validación interna y viabilidad comercial del inmueble.