Propietarios arrendadores en Bogotá y Sabana
Arrienda tu inmueble con validación, publicación y seguimiento comercial
En Amaru FS Inmobiliaria acompañamos a propietarios que quieren arrendar con un proceso claro: recibimos la información del inmueble, aclaramos dudas, visitamos la propiedad, registramos fotos y videos, verificamos la ficha técnica, formalizamos el contrato, publicamos con información validada y gestionamos interesados para encontrar un arrendatario viable.
Ruta de arriendo
Esta ruta es para propietarios que quieren arrendar
Esta página es para propietarios con inmuebles disponibles para arriendo en Bogotá o Sabana. El proceso inicia con una conversación, continúa con validación del inmueble y avanza a publicación solo después de formalizar el acuerdo con Amaru FS.
Proceso de arriendo
Cómo ayudamos a arrendar tu inmueble
Fase 1
Preparación
- 01
Contacto inicial
Nos escribes por WhatsApp o llamada y nos cuentas qué inmueble quieres arrendar, dónde está ubicado y qué condiciones iniciales tienes.
- 02
Aclaración de dudas
Explicamos el alcance del servicio, los pasos para publicar y qué información debe estar clara antes de recibir interesados.
- 03
Visita al inmueble
Amaru FS visita la propiedad para tomar fotos, grabar videos y revisar características relevantes.
Fase 2
Publicación
- 04
Ficha técnica
Organizamos canon, administración, área, distribución, ubicación, estado y condiciones de visita.
- 05
Contrato
Antes de publicar, debe existir un contrato formal entre el propietario y Amaru FS Inmobiliaria.
- 06
Promoción
La inmobiliaria publica el inmueble con información verificada en web, redes, WhatsApp y piezas comerciales según disponibilidad.
Fase 3
Gestión y cierre
- 07
Interesados reales
Atendemos consultas, compartimos información del inmueble, coordinamos visitas y hacemos seguimiento comercial.
- 08
Aseguradora
Cuando un interesado avanza, se comparten requisitos y la aseguradora estudia la viabilidad del interesado y su deudor.
- 09
Contrato de arriendo
Si el proceso avanza correctamente, se realiza el contrato de arrendamiento con las cláusulas correspondientes.
Condiciones de cobro
Condiciones de cobro y respaldo
Antes de publicar el inmueble, dejamos claro qué cobra la inmobiliaria, qué corresponde a aseguradora y cuándo se causa el pago.
Comisión Amaru FS por gestión inmobiliaria.
Respaldo de aseguradora ante mora o incumplimiento.
Total mensual sobre el canon de arrendamiento.
- Base de cálculo: valor del canon de arrendamiento.
- Momento de cobro: mes a mes, una vez se arriende el inmueble.
- El respaldo aplica sobre el canon mensual según las condiciones de la aseguradora.
Antes de arrendar
Antes de publicar, revisamos 3 frentes
Esta información nos ayuda a validar el inmueble, preparar la ficha comercial y orientar mejor a los interesados desde el primer contacto.
01
Inmueble
Datos básicos para entender qué se va a arrendar y cómo debe presentarse.
- Tipo de inmueble.
- Ciudad, sector y referencias de ubicación.
- Área, habitaciones, baños y parqueadero.
- Estado actual del inmueble.
02
Valor
Información comercial para explicar canon y costos asociados con claridad.
- Canon esperado.
- Valor de administración, si aplica.
03
Agenda y soporte
Condiciones prácticas para coordinar material, visitas y siguientes pasos.
- Disponibilidad para fotos, videos y visitas.
- Condiciones especiales del arriendo, si existen.
Responsabilidades claras
Qué hace Amaru FS y qué hace la aseguradora
Amaru FS Inmobiliaria
Valida el inmueble, organiza la ficha, publica la propiedad, atiende interesados, comparte información disponible y orienta sobre requisitos.
Aseguradora
Realiza el estudio de viabilidad del interesado y su deudor. Esta validación no la hace Amaru FS Inmobiliaria.
Transparencia antes de publicar
Qué no promete Amaru FS Inmobiliaria
Amaru FS Inmobiliaria no garantiza aprobación de arrendatarios, arriendo inmediato ni tiempos exactos de cierre. El compromiso es publicar información verificada, atender interesados y acompañar el proceso con claridad.
Siguiente paso
¿Quieres arrendar tu inmueble?
Cuéntanos dónde está ubicado, qué tipo de inmueble es y cuál es el canon esperado. Revisamos el caso y te indicamos el siguiente paso.
FAQ
Preguntas frecuentes sobre arriendo de inmuebles
No. Primero se revisa el caso, se visita el inmueble, se toman fotos y videos, se verifica la ficha técnica y se formaliza el contrato con el propietario.
No. La publicación la realiza Amaru FS después de validar el inmueble y formalizar el acuerdo correspondiente.
La aseguradora realiza el estudio de viabilidad del interesado y su deudor. Amaru FS Inmobiliaria acompaña la información inicial y la coordinación comercial.
La comisión de Amaru FS Inmobiliaria es del 8% sobre el canon de arrendamiento. Adicionalmente, se suma el 2.5% correspondiente al respaldo de la aseguradora por incumplimiento de pago del arrendatario, para un total mensual de 10.5% sobre el canon.
El respaldo inicial de la aseguradora está enfocado en el pago del canon frente a mora o incumplimiento del arrendatario. Coberturas adicionales, como daños a puertas u otros elementos del inmueble, deben revisarse y conversarse directamente según las opciones y beneficios adicionales que ofrezca la aseguradora.
No. Amaru FS acompaña la publicación y atención de interesados, pero no promete arriendo inmediato ni cierre garantizado.